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水电装置工程留意事项

分类:葡京平台网站 发布时间:04-12 11:46  浏览次数:13 次

一、电气部分

1、部分开关、插座被后续的给、排水管道、厨卫风道等掩盖,施工前必须结合土建预留预埋,防止前期施工的签证和影响感不雅质量。

2、墙体配管外露,特别是卫生间,形成缘由:墙体地位不明白,墙体厚度不清楚,前期处理难度较大年夜,根本上是造假直接埋在混凝内,这严重背背装置标准.

3、室内强、弱电插座盒地位不公道,强电盒距弱电盒间隔太近,普通请求为20cm,特别是卧室的插座,前期业主装修时插座被衣柜、床遮住,形成业主不满足.

4、卫生间的开关尽可能放在室外,若放在室内有淋浴的需加装防溅盒,操作不便利,同时增长造价.

5、开关、插座预留预埋前必定要先肯定好地位,一旦肯定后,防止雷同户型的地位不分歧,主如果施工单位义务心不敷形成.

6、地下车库的电气预埋前结合风管、管道图纸,防止灯具与风管和管道堆叠,形成前期灯具装置时敷设明线,增长造价及影响美不雅.

7、车库车库内有桥架,但过梁较大年夜,部分桥架过梁时可采取梁中预埋钢制套管(套管的直径不宜过大年夜,需经设计人员赞成),如许防止桥架从梁下上翻,影响车库的净高。

8、深化图纸设计内容,根据如今的科技生长和实用情况,把不须要的设计内容提早撤消。例如:每个房间设计德律风插座,我小我建议德律风只需客堂和主卧(或书房)保存,其他均撤消,如许可以节约工 程造价。深化后的内容需经总经理赞成方可实施.

9、卫生间等电位联系线最好应用比来的柱筋引入(如有均压环更好).

10、提早预备前期配套举措措施的筹划图纸,如供配电施工图纸及室外管网图。如许可以延长交房时间和节约本钱.

11、进地下车库的电缆保护管,套管必须出墙0.5m阁下,便于前期电缆封堵及外墙防水.

2、给排水部分

1、卫生间排水管的预留洞地位必须精确,防止二次修洞破坏构造。

2、有些卫生间或厨房的排水管与相邻阳台的排水相连,为了美不雅及不破坏构造,梁内可预埋刚制套管,防止今后打洞凿断钢筋。

3、外墙雨水管、空调冷凝水管预留洞时要推敲外墙保温的厚度,防止二次修洞。

4、室内排污管的标高比设计标高可以赶过5-10cm,如许可防止室外排水管网的坡度太小。

5、进步利润率,主如果工程材料选择,应用功能不变的情况,尽可能选择经济的材料。

6、施工单位每施工一项内容前必须先作样板间,样板经过过程前方可大年夜面积施工。

7、在套管预留预埋阶段轻易出现漏埋,砖墙的话今后可以开洞,假设是剪力墙、或许重要梁的部位是异常费事的处理的办法:施工员和监理必须逐一核实套管预留个数和预留地位。

8、在给水管暗敷中试压成绩,若不试压,漏水将会很费事,最好浇注地坪时管道保压。漏水属于质量成绩,业主有权退房的处理办法:做好成品保护,按照标准请求停止打压,严把熔接质量关(关于 ppr等塑料管而言)。

9、做排水管时留意坡度,特别是空调冷凝排水管,假设管子比较长,施工质量不可的轻易妨碍排水,招致返水至冷凝水盘漏水。处理办法:按照设计图纸标示的坡度,定好点,放好线,按照照应的间距 ,下料做好吊支架。

10、给排水管的支吊架,有的施工单位为了节俭费用,选择的型钢偏小,安排的数量没达到请求,或许安排的地位不公道。处理办法:甲方或许监理可以参考设计图纸请求或支吊架的图集停止检查,在 横管三通和弯头附件邻近的处所普通要设置支吊架(此处普通受水流冲击力大年夜些),别的,关于upvc管而言,横管吊架设置的间距和它的dn直径雷同,比如dn40的管吊架间距就为40cm.

11、UPVC排水管,应用的管件和胶水不符合请求,招致前期漏水,遭小业主赞扬。举例:之前的项目,由于合同没有做到严谨,没有明白表示主材和相干的管件辅材应用同一品牌,施工单位钻了空子, 在施工中采取了差一点的品牌的管件及胶水。世纪星简介从外不雅上看,管件和管材色差明显,感官上比较不睬想,最主如果有出现接头处渗水,并且存在大年夜面积漏水的隐患。处理办法:起首在招标文件和合同中必须明白表述管材和管件和胶水应用同一品牌。在施工检查中,要有抽查,包管过程当中施工单位不改换品牌。

12、卫生间排水支管装置时,下面的排水甩口要及时停止封堵(普通用胶纸等封堵),以防碎砖及其他杂物掉落入管内今后排水不畅。处理办法:接好管,及时封堵甩口,做好成品保护。

13、暗敷设在空中内的给水管及采暖管交工时图纸上标明途径和距墙尺寸(许可误差),防止业主装修时钉子破坏,业主推辞义务。

14、关于不合公司的工序交代,没有及时处理好移交手续,产生相互扯皮。处理办法:及时处理交代手续,不留产生争论胶葛的痛处。


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